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央行中国房地产投资趋于稳定

2018-11-02 12:20:46

央行:中国房地产投资趋于稳定

中国人民银行29日发布了《中国金融稳定报告(2014)》,对2013年中国金融体系的稳定状况进行了全面评估。报告中以专栏形式谈及中国房地产市场运行情况时指出,2013年,房地产市场运行总体基本平稳,呈现量价齐升的态势,区域分化明显,房地产投资趋于稳定,房地产贷款稳步增长。 报告认为,2013年,中国房地产市场量价齐升,区域分化明显。2013年,全国商品房累计销售面积13.1亿平方米,同比增长17.3%,增速比上年提高15.5个百分点。全国商品房销售额8.1万亿元人民币,同比增长26.3%,增速比上年提高16.3个百分点,其中,东、中部商品房销售额增速均超过25%,明显高于西部地区。房价同比上涨的城市个数明显增加。12月,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为69个,比1月增加16个,房价同比涨幅达到和超过10%的城市个数逐月增加,12月达到28个,部分城市连续4个月同比涨幅超过20%。 房地产开发投资平稳增长。2013年完成房地产开发投资8.6万亿元,同比增长19.8%,增速比上年高3.6个百分点。房屋新开工面积20.1亿平方米,同比增长13.5%,而2012年同比下降7.3%。保障性安居工程建设超额完成年初计划,全年各类保障房基本建成540万套,新开工660万套。 房地产贷款稳步增长。截至2013年年末,主要金融机构(含外资,下同)房地产贷款余额14.6万亿元,同比增长19.1%(见图),增速比上年增加6.3个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的21%,同比增加1.2个百分点。全年新增房地产贷款2.3万亿元,同比多增9987亿元,新增贷款额占各项贷款新增额的28.1%,比上年高10.7个百分点。个人住房贷款增速高位趋稳,年末个人住房贷款余额9.0万亿元,同比增长21.0%,增速比上年末高8.0个百分点。全国保障性住房开发贷款余额7260亿元,是2009年末629亿元的11.5倍;同比增长26.7%,增速比住房开发贷款增速高10.9个百分点。

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