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央行全面降准刺激有限新年楼市乍暖还寒

2018-11-05 09:58:18

央行全面降准刺激有限 新年楼市乍暖还寒

去年四季度开始实施的房地产救市政策,使得北京楼市在几个月掀起了成交高峰,并且余温覆盖到了2015年。昨日从多家中介机构获悉,1月北京楼市成交“开门红”,商品住宅(不含保障房)共实鱼鳞病病发原因介绍现成交9213套,成交面积94.92万平方米,虽然环比分别出现21%、23%的下滑,但是同比却分别增长了22%、26%。

不过,房地产从业人员并未感觉欢欣鼓舞,因为细分数据显示,1月商品住宅成交中有德牛皮癣里治疗近半数为自住型商品房所贡献,扣除该部分,2015年1月成交情况相比去年同期大幅下滑。“2月份有春节因素影响,加上刚需购买群体的观望情绪,估计楼市行情还会走低。”一位中介门店经理表示,希望行情能在春节之后有所好转。

昨晚7时,天色全黑。西二环外的红居街上,除了几家口碑不错的餐馆,沿街林立的店铺,多已闭北京儿童脑瘫门谢客,使得街面上光线暗淡,倒是几家灯光亮眼的中介门店显得特别突出。“别看离大年三十只差几天了,可你看,我店里的经纪人到现在都没有一个提前走的。”吴店长显得一脸骄傲。

这家中介门店,有6名房屋买卖经纪人。即便春节临近,这6名经纪人无一空闲,4名带着客户看房,两名正在协商谈判。由一几回,不时跟吴店长耳语几句——看来价格还没谈妥。

签约室开门的瞬间,看房人张扬就坐在签约室门外的工作台边。抬眼看见有人成交,张扬又开始纠结了。昨日下午,他刚看了套低报价的一居室,出手之心蠢蠢欲动,可又担心像去年那样,一过春节,房价突然像坐上过山车,掉头往下冲。

现在买还是不买?这个问题,已困扰他将近两个月了。半年前,万年花城小区的一居室,每平方米3.6万元就能拿下,可是因为盼着房价再跌,他一直没有出手。现如今,同等户型的一居室单价已回升每平方米3.9万元。

今年元旦假期前,本市公积金贷款限额上调到120万元的消息,又一次拨动了他的心弦。“买得起房的人多了,房价是不是又要涨?”1月3日他回京后马上来到中介门店,又看了一遍熟悉的户型。似乎是看出了张扬的犹豫,刚从签约室脱身的吴店长走上前跟他分析:“您越犹豫,便宜的房源越少。”晚上7时30分,在打咨询了家人后,他决定约卖家谈谈,“我打算就在春节前出手了。”

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